Статьи о сдаче и приеме исполнительной документации, цифровизации строительства, полезном софте, решениях для ПТО и многом другом — контент, который может пригодиться.

«Раньше на устранение предписания нужна была неделя, теперь – один день»

В строительной компании «Монотек Строй», выступающей генеральным подрядчиком и генпроектировщиком на строительстве больничных корпусов Международного медицинского кластера, рассказали об опыте использования цифровых инструментов Gaskar Group (входит в Amethyst Group).

Центр хронических болезней в Международном медицинском кластере – третий объект клиники «Хадасса». Сложное с точки зрения инженерных коммуникаций и сетей здание после ввода в эксплуатацию должно отвечать международным медицинским стандартам. Генеральным подрядчиком и генпроектировщиком проекта выступила компания «Монотек Строй». 

Управлять строительством высокотехнологичного медицинского объекта было решено с использованием инновационных цифровых технологий: для согласования и выпуска рабочей документации внедрили модуль ПИР облачной системы управления строительством Exon, а для осуществления строительного контроля – модуль с созвучным названием «Стройконтроль». Модули между собой связанны: рабочую документацию можно смотреть сразу на площадке как в web-системе на ноутбуке, так и в мобильном приложении «Стройконтроля» на телефоне. 

«Цифровые инструменты дают заметный экономический и управленческий эффект – избавляют от бумажной волокиты и существенно сокращают согласования и выпуска в производство рабочей документации. Вот только несколько цифр: мы в модуле сформировали 106 документов, более половины из них выпустили с производство. Для сравнения – эти условные 50 документов без цифровизации согласовывались бы в среднем по 2 месяца каждый, а в цифровом формате на это уходит около пары недель. Разница колоссальна», – говорит Тимур Абдурахманов, генеральный директор ООО «Монотек Строй».

В вопросах строительного контроля с помощью цифрового сервиса в компании хотели решить сразу три задачи: персонализировать ответственность за проверки, ускорить процесс исправления замечаний, дать заказчику инструмент для проверки и верификации отчетов по ситуации на стройке. 

«Раньше на устранение предписания, даже одного замечания, нужна была неделя, теперь – один день. В аналоговом варианте это выглядело следующим образом: сотрудник приходит на площадку, видит отклонение, записывает в блокнот, делает фото. Затем в офисе все оформляет, составляет официальный документ, распечатывает, подписывает, отправляет почтой на бумажном носителей… Пока документ дойдет до того, кто должен устранить замечание, проходит неделя, а работы было реально на час. С цифровым сервисом мы смогли это исправить. Инспектор в мобильном приложении прикрепляет фото, пишет комментарий как в мессенджере, все ответственные лица тут же получают сообщение и приступают к работе по своей части», – рассказал Эмре Генчол, руководитель проекта.

В «Монотекстрой» отмечают, что цифровизация рутинных задач и уход от бумажной волокиты ускорил процессы на стройке на 20-30%. Ввод в эксплуатацию центра хронических болезней намечен на 2023 год.  

На вопросы отвечают руководители направлений Gaskar Group 

Когда мы говорим о цифровизации строительства, мы подразумеваем переход от кульмана к 3D-моделированию. Но это всего лишь один из запросов, на который разработчики уже ответили – дали проектировщикам софт, в котором можно создать цифрового двойника. 

Но ошибочно полагать, что цифровизация отрасли должна быть сосредоточена только на этом. Стройка – это тысячи бизнес-процессов, каждый из которых может быть совершен эффективнее и завершен быстрее. 

Наши эксперты выделили ТОП запросов, которые поступают сегодня от специалистов как из коммерческого сектора, так и государственной сферы. Несмотря на расхождения в конечных целях, требования к профессиональному строительному ПО во многом сходятся. 

Мария Ларькина, руководитель направления «Банкинг» и Exon.Актирование:

«Сейчас актуальны запросы, связанные с финансовой частью проекта – это интеграция с Единой информационной системой закупок и финансовая аналитика по проекту. Согласно действующему законодательству, по всем объектам в рамках федерального закона №44 о контрактной системе КС должны подписываться в Единой информационной системе. Для этого нужно дважды формировать акт. Интеграция позволит отказаться от дублирования – акт можно будет сформировать в модуле облачной системы и передать его в ЕИС на подписание. 

Также пользователи хотят видеть общую финансовую картину, план-факт исполнения бюджета, детальную информацию по отклонениям. Мы сейчас работаем над тем, чтобы дать нашим пользователям такую возможность». 

Артем Чижиков, руководитель направления Exon.Стройконтроль: 

«Я вижу сейчас четыре задачи, которые мы, как разработчики, должны решить. Первая – это интеграция систем с нормативными базами: специалисты, которые занимаются строительным контролем, использует разные профессиональные справочные системы для самоконтроля и проверки оформления нормативной документации. Эти базы хранят большой объем данных, и, если будет интеграция, можно будет решать задачи в одной системе.

 

Вторая задача – возможность просматривать 3D-модели в телефоне или на планшете. Это удобней, чем привозить с собой на стройку ноутбук. В-третьих, больше различной аналитики по СМР, чтобы видеть не только сами отставания и ошибки, но и их причины. Этот запрос связан с еще одной задачей, которую мы решаем: клиенты фактически хотят 24/7 отслеживать ход строительства – какие работы выполнены, какие идут дальше, какие отстают и на что это повлияет в целом».

Антонина Люляева, руководитель направления Exon.BIM: 

«Сегодня мы видим, что у всех – и частных застройщиков, и у госзаказчиков – есть потребность в инструменте, который позволил бы в одном пространстве хранить, просматривать модели, а также всю сопутствующую информацию по объекту. Другой актуальный запрос – возможность проверять модель на наличие коллизий, сравнивать между собой версии, скоординировать между собой, если при экспорте в IFC «разлетелись» координаты».

В преддверии профессионального праздника сервисы для строительства подготовили специальные предложения как для новых, так и действующих клиентов группы компаний 

Строительство – драйвер развития экономики и общей стабильности, работники отрасли – движущая сила, без которой они невозможны. Поздравляем коллег, партнеров и всех причастных с профессиональным праздником. Вы делаете большое дело – прямо сейчас строите будущее! 

Желаем больших проектов, технологического развития, всесторонней поддержки! С последними двумя пунктами помогут наши предложения: 

• Команда сервиса управления строительством Exon снизила стоимость на профессиональное ПО: частные девелоперские и строительные компании, желающие оптимизировать затраты, увеличить скорость реализации проекта и цифровизировать процессы управления строительством, могут рассчитывать на скидку 50% за использование любой конфигурации модулей Exon до конца года. Ключевая особенность системы в том, что она избавляет всех участников проекта от бумажного документооборота, сокращает срок согласования и выпуска в работу исполнительной документации с двух месяцев до двух недель, а сам срок строительства – до 30% за счет автоматизированного контроля за исполнением задач на каждом этапе стройки. 
• Exon.Smart предоставит скидку 30% на три первых месяца использования системы контроля и управления доступом на строительные площадки, в офисы и другие рабочие помещения с биометрией по лицу. СКУД Exon Smart ACS помогает вести учет рабочего времени, а также защищает от проникновения посторонних лиц. Специальное предложение действует три месяца.
• Команда Hive снизила стоимость услуг на мониторинг темпов строительства, аэрофотосъемку и услуги воздушного лазерного сканирования для новых клиентов. Цена первой подписки снижена на 20%.
• Сервис аренды строительной техники Rukki Pro снижает комиссию до 0% до конца года для всех, кто подключится к сервису в День строителя. 

Чтобы воспользоваться специальными предложениями продуктов Gaskar Group, напишите на pr@gaskar.group с темой “День строителя”. 

Правительство региона заключило госконтракт с разработчиком систем для управления строительными проектами с применением технологии информационного моделирования 

Министерство строительства Красноярского края совместно с Минцифры региона и российский IT-интегратор Gaskar Group, являющийся частью Amethyst Group, создадут единую информационную систему для управления строительством объектов в регионе. Разработчик профессионального отечественного софта развернет в регионе облачную систему Exon, в которую будут включены все строительные объекты госзаказчика края в лице краевого «УКС» с бюджетным региональным и федеральным финансированием.

«Необходимость перехода на «рельсы цифровизации» нам диктует федеральная повестка. Бесспорно, технологии информационного моделирования позволяют добиться и ускорения, и удешевления строительства. У нас в регионе не самые простые условия для стройки – здесь не просто север, мы строим в зоне вечной мерзлоты. Это более трудозатратные и более сложные процессы. Ошибки, которые бывают в любой стройке, в таких условиях ощущаются более болезненно и требуют больших ресурсов для устранения, дополнительных финансовых вливаний. Цифровые инструменты помогут нам увидеть все коллизии еще на этапе выпуска документации, до начала возведения объектов на земле. Сейчас мы идем к тому, чтобы повысить качество подготовки проектной и всей рабочей документации, сделать все рабочие процессы прозрачными и понятными, создать единую среду для коммуникации всех участников процесса – от заказчика до контролирующих органов. Красноярский край может стать одним из лидеров среди субъектов РФ по уровню цифровизации строительства», – рассказала заместитель министра строительства Красноярского края Елена Звонарева.    

Gaskar Group предоставит министерству строительства Красноярского края необходимые цифровые инструменты для ведения всей рабочей технической документации в юридически значимом электронном виде, а также для формирования информационных моделей объектов. В ведомстве отмечают, что с помощью ТИМ (технологии информационного моделирования) в Красноярском крае будут строиться все объекты с региональным и федеральным бюджетным финансированием. Это не менее 170 объектов капитального строительства. Так, в планах до конца 2022 года с помощью облачных технологий построить еще 25 объектов, среди которых школа на 115 мест в с. Мокрушенское, жилой корпус на 100 мест Красноярского дома-интерната №2 для ветеранов войны и труда, плавательный бассейн в Минусинске. 

Платформой для цифровой стройки станет облачная система управления строительством Exon, прошедшая апробацию Центром компетенций Департамента строительства Москвы на крупных столичных стройках: при строительстве спортивных центров самбо и бокса в Лужниках, терапевтического и диагностического корпусов Международного медицинского кластера в Сколково, конструкторских работах объектов культуры федерального значения и многих других. 

Система переводит весь технический документооборот по проектам в юридически значимый электронный вид, исключая тем самым необходимость перевозки распечатанной документации в административный центр региона или в Москву. Это значительно сокращает время при внесении изменений в исполнительную документацию и ее согласовании – с 30 дней до пяти. А срок согласования рабочей документации сокращается в 4 раза – с 60 до 15 дней. Модуль «Строительный контроль» ускоряет строительный процесс на 30%, так как позволяет фиксировать нарушения и выдавать замечания непосредственно на площадке и передавать их для устранения сразу исполнителю. Также система автоматизирует формирование комплектов документов, делает процесс всех рабочих коммуникаций прозрачным, нивелируя человеческий фактор.

Внедрение системы для цифрового строительства происходит в рамках госконтракта, заключенного по итогам конкурса на внедрение профессионального ПО для строительства.  Со стороны правительства Красноярского края заказчиком выступило подведомственный Минцифры региона Центр информационных технологий Красноярского края. 

«Мы создаем среду общих данных для прозрачной и понятной коммуникации заказчика, генподрядчика, субподрядчиков, эксплуатирующих организаций. Но отрасли нужна еще более широкая взаимная интеграция между всеми участниками процесса. И вместе с Amethyst Group мы работаем над тем, чтобы в единой экосистеме бесшовно работали также поставщики материалов и техники, и даже исполнители – вплоть до каждого конкретного рабочего», – рассказал генеральный директор Gaskar Group Игорь Афанасьев. 

Также Gaskar Group участвует в уникальном пилотном проекте Красноярского края: впервые в Арктической зоне, а точнее в ее столице – Норильске строятся четыре многоквартирных дома с применением технологии информационного моделирования и электронного технического документооборота. 

Gaskar Group – российский IT-интегратор, специализирующийся на разработке профессионального ПО и цифровых решений для строительства и эксплуатации готовых объектов. Входит в Amethyst Group – комьюнити, развивающее экосистему цифровых продуктов, в портфеле которого сервисы по закупке строительных материалов, аренды спецтехники, поиска подрядчиков и персонала для выполнения работ.