Статьи о сдаче и приеме исполнительной документации, цифровизации строительства, полезном софте, решениях для ПТО и многом другом — контент, который может пригодиться.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик принял участие в заседании круглого стола «Цифровая вертикаль в строительстве», в рамках которого обсудили практики перехода на технологии информационного моделирования (ТИМ), использование цифровых сервисов и их влияние на доступность и качество жилья. Участниками мероприятия стали глава Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, генеральный директор фонда ММК Ильдар Хайруллин и руководитель фонда Amethyst Capital Марат Хафизов.

В своём выступлении Константин Михайлик рассказал о развитии и перспективах внедрения ТИМ в строительстве, а также о создании цифровых двойников зданий, применение которых позволяет оптимизировать все процессы и сократить издержки, что в конечном итоге повышает  доступность жилья. “Инновации, которые сейчас активно входят в строительный процесс, дают возможность сделать его абсолютно прозрачным, более быстрым и безопасным – как для застройщика, так и для покупателя. Конечно, полноценный, в том числе, и экономический эффект мы сможем получить только, запустив все работы по комплексной цифровизации параллельно на всех этапах жизненного цикла объекта – каждый из которых формирует больше сведений для пользы последующего. И наша задача как Минстроя России обеспечить формирование этих моделей на этапе градостроительной проработки, проектирования и строительства», – отметил Константин Михайлик. 

Генеральный директор фонда ММК Ильдар Хайруллин поделился практическим опытом применения новых подходов в строительстве: “Мы уже успешно опробовали внедрение ТИМ при эксплуатации двух клинических зданий в Международном медицинском кластере и планируем продолжать эту практику при строительстве клиник ММК. Мы смогли оценить преимущества, которые предполагают технологии информационного моделирования. Далее мы работаем с внедрением ТИМ на каждом нашем объекте. Удобства на всех этапах – от принятия концептуального решения при проектировании объекта уже до ввода его в эксплуатацию – делают более понятными бизнес-процессы и экономят трудозатраты. Также внедрение ТИМ значительно повышает качество проектирования и эффективность строительства и при этом упрощает работу на всех этапах жизненного цикла объекта. Это не только позволяет перейти на новую ступень развития всей отрасли на примере наших объектов, но и идеально вписывается в концепцию устойчивого развития, которой мы придерживаемся. ММК становится пилотной площадкой для апробации всех инновационных решений в сфере строительства, и, как отметил Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства столицы, впоследствии лучшие практики могут быть тиражированы на все объекты Москвы”.

Руководитель фонда  Amethyst Capital Марат Хафизов в своем выступлении предложил взглянуть на информационное моделирование под другим углом: “ТИМ сейчас чаще всего воспринимают как взаимодействие людей: заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, служб эксплуатации. Но когда мы начали на практике внедрять цифровые инструменты поняли, что круг этих людей намного шире. Над тем, что сегодня видели в Сколково, кроме непосредственных участников строительства, работали: Минстрой, Департамент строительства Москвы, Фонд ММК, МГСУ, наш фонд и более 10 стартапов из разных уголков нашей страны. Надеемся, что  эта команда будет и дальше расширяться, и новые игроки будут всё активнее включаться. Сейчас российская строительная отрасль имеет реальные шансы выйти на лидирующие позиции в цифровизации в мире. Но никто не справится с этой задачей в одиночку, для этого нужно всем объединяться. Приглашаем новых участников, стартапы и инвесторов присоединиться к пилотам. Только вместе мы сможем сделать стройку прозрачной, открытой и дружелюбной».

Помимо оптимизации строительных процессов, применение ТИМ дает существенный экономический эффект при эксплуатации зданий, что особенно важно для таких масштабных инфраструктурных проектов, как ММК. 

“Это решение продлевает срок службы здания и его инженерных систем на 25-40% или на 15-20 лет за счет грамотного и своевременного обслуживания, при этом сокращает затраты на персонал на 20-30%. Для медицинских учреждений преимущества не только в безопасности пациентов, но и в снижении внеплановых затрат из-за аварийных ситуаций и вынужденного простоя дорогостоящего оборудования. В ситуационный центр ММК круглосуточно поступает информация о технологических показателях работы в режиме реального времени с более чем 30000 датчиков 5000 единиц оборудования. Это позволяет сократить время реагирования на возникающий инцидент и в 1,5 раза быстрее обнаружить (с поддержкой интерактивной визуализации) и устранить недостаток”, – отмечает Игорь Афанасьев, генеральный директор компании Gaskar Group, реализующей в кластере систему эксплуатации.

Одним из ключевых этапов мероприятия стала экскурсия по строительной площадке Международного медицинского кластера (ММК), который реализуется с применением инновационных технологий. Большинство из которых – российские разработки. Так, умные турникеты Exon.Smart с биометрией не позволят пройти на стройку посторонним. Умные часы дают возможность следить за местонахождением сотрудника на стройплощадке. Камеры с видеоаналитикой ведут контроль за использованием средств индивидуальной защиты рабочими в режиме реального времени. Также на площадке используется роботизированные системы: первый российский серийный дронопорт Hive, который выявляет нарушения техники безопасности, проводит фото- и видеофиксацию выполненных работ , а также лазерное сканирование с воздуха. На площадке проходит тестирование промышленного робота-собаки. Он оснащен лидаром – инструментом для лазерного сканирования, с его помощью можно оперативно получить точные обмеры и объемы помещений. Полученные данные используются для  создания точной 3D-модели здания, которая является основной для формирования цифрового двойника возводимого объекта. 

Однако наиболее важной инновацией для строительного процесса стало применение комплекса российских программных продуктов  для управления строительством. Они упрощают и автоматизируют бизнес-процессы и переводят сложный технический документооборот не просто в электронный, а в машиночитаемый вид. При этом акт, сформированный и подписанный в электронном виде является юридически значимым документом и полностью заменяет подписанный бумажный акт с синими печатями. Эти решения с позволили “уйти от бумаги” и буквально освободили штаб строительства от коробок с документами. Годом ранее на согласование документов, с учетом их корректировки, пересылки и повторного подписания уходило в среднем 30 дней. Сейчас же процесс занимает  от нескольких часов до пяти дней. Так, экосистема Exon объединяет модули исполнительной, проектной и рабочей документации, строительного контроля оплаты, также модуль ТИМ. Собранные данные наполняют цифровую модель здания. Эта модель станет основной для цифрового двойника, на основании которого будет происходить эксплуатация объекта капитального строительства.  HR-tech решение Наймикс позволяет эффективно и абсолютно законно нанимать строителей, в том числе и иностранцев. Сервис помогает обеспечить строительство кадрами и выстроить прозрачные и безопасные взаимоотношения между компаниями и физическими лицами, следит за сроком действия патентов и упрощает уплату налогов на самозанятых. Con-tech решение – платформа Синтека помогает открыто и безопасно производить закупки материалов и оборудования.  Отдел снабжения видит все предложения на рынке и выбирает лучшее по цене, условиям оплаты и срокам поставки. Процесс согласования закупки становится простым и прозрачным. Интеграция с другими решениями из экосистемы автоматизирует ведение журнала входного контроля материалов и механизмов.

Дискуссия о цифровой вертикали в строительстве с участием Минстроя РФ и Департамента строительства Москвы и показ применяемых технологий пройдут в Международном медкластере 22 февраля

22 февраля 2022 г. в Международном медицинском кластере пройдет круглый стол по вопросам выстраивания цифровой вертикали управления строительством, реализации постановлений Правительства № 331 и №1431, практики перехода на ТИМ и использовании цифровых сервисов. 

В деловой части мероприятия примут участие Заместитель Министра строительства РФ Константин Михайлик, глава Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, генеральный директор фонда ММК Ильдар Хайруллин, управляющий партнер Amethyst Capital Марат Хафизов, а также представители разработчиков цифровых сервисов и решений Exon, Hive, Gaskar Group и др. 

«С 1 января 2022 года российская строительная отрасль перешла на обязательное применение технологий информационного моделирования в системе государственного заказа. Понятно, что это лишь начало большого пути по переходу на ТИМ. В рамках встречи в Сколково мы хотим показать нашу цель, и продемонстрировать совершенно иной уровень качества и возможностей строительства, которых позволяют добиться технологии информационного моделирования», – отметил Константин Михайлик. 

“Цифровизация строительства в целом происходит динамично. Строительная отрасль играет роль локомотива для экономики всей страны. Департамент строительства прикладывает значительные усилия для более системного развития в этом направлении. В структуре Департамента создан Центр компетенций, где в числе прочего мы прорабатываем вопросы внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) и ухода от бумажного документооборота, готовим инициативы по изменению нормативно-правовой базы и обучающие материалы. В совокупности с электронным документооборотом применение ТИМ повышает эффективность реализации проектов города. Флагманом реализации ТИМ можно назвать Международный медицинский кластер в Сколково. Весь жизненный цикл объекта выполнен с применением технологий информационного моделирования – вплоть до стадии эксплуатации”, – комментирует Рафик Загрутдинов. 

Одним из ключевых этапов мероприятия станет демонстрация применяемых при строительстве ММК инновационных технологий: ТИМ, автономные дронопорты, робот-собака, видеоаналитика, умные часы для строителей, системы допуска с термо- и биометрией, экосистемы управления проектом и эксплуатации зданий на основе цифрового двойника. В числе прочего участникам события расскажут о международном признании, использовании международных практик в проектировании и строительстве. 

Демонстрационная часть и приветственный кофе-брейк начнутся в холле диагностического корпуса ММК в 10:00, дискуссионная часть мероприятия начнется в 11:30 в конференц-зале ММК по адресу: Большой бульвар, 46с1. 

Контакты для аккредитации СМИ: 

● Пресс-служба ММК, Фаина Филина f.filina@mimc.global 

● Пресс-служба Gaskar Group, Валентин Ионин v.ionin@gaskar.group

Команда Exon собрала ТОП-10 своих любимых фильмов о строительстве. В каждом из них мы находили себя и своих коллег. Также специально не разбивали фильмы по рейтингу, а просто собрали максимально разную подборку для любого настроения.

1. Лок

Год: 2013
Страна: Великобритания, США
Жанр: драма

Кто любит игру Тома Харди — к просмотру обязательно. А кто, непосредственно работал на стройплощадке и сталкивался с нерадивыми подрядчиками, получит двойное удовольствие от просмотра.

Руководитель работ Айвен Лок мчится на своем BMW по ночным улицам. Следующий день — один из важнейших в его жизни на личном и профессиональном поприще, и чтобы решить все надвигающиеся проблемы у него есть несколько часов и телефон.

2. Дикие истории

Год: 2014
Страна: Аргентина, Испания, Франция, Великобритания
Жанр: триллер, драма, комедия

Аргентинский сборник историй пропитанных черным юмором и фильм-номинант на премию Оскар, где один из действующих персонажей — инженер-взрывник Симон Фишер. Вот уж кого лучше не выводить из себя.

Фильм состоит из шести отдельных коротких эпизодов-новелл, объединенных общей темой насилия и мести.

3. Операция «Ы» и другие приключения Шурика

Год: 1965
Страна: СССР
Жанр: комедия

Скорее дань уважения, нежели прямая рекомендация, чтобы посмотреть что-то новенькая. Этот фильм просто обязан быть в этом списке.

Три повести о похождениях невероятного оптимиста Шурика, попадающего в самые невероятные ситуации от войны с напарником на стройплощадке до охраны склада.

4. Жизнь как дом

Год: 2001
Страна: США
Жанр: драма

Здесь речь пойдет не о большой стройке, а о строительстве дома и отношений с семьей на фоне личной драмы. Что не делает фильм менее хорошим, но создает акцент на прекрасной актерской игре.

Архитектор Джордж Монро узнает, что жить ему осталось недолго, а все прожитое — практически бессмысленно. Он пытается исправить ошибки прошлого, пусть даже его ненавидят все члены семьи, которую он покинул десять лет назад.

5. Введение в архитектуру

Год: 2012
Страна: Корея Южная
Жанр: драма, мелодрама

Богатый на подробности о работе архитектора фильм покажет все стадии реализации проекта на фоне прекрасной истории.

Фильм об упущенных возможностях, первой любви и шансе все исправить спустя долгие годы, когда героиня обращается к известному архитектору, чтобы он помог восстановить ее старый дом.

5. Источник

Год: 1949
Страна: США
Жанр: драма, мелодрама

Практически Тони Старк того времени в роли архитектора, прекрасный актерский состав и хитросплетенный сюжет сыграли решающие роли, чтобы этот фильм оказался в этом списке.

Архитектор Говард Рорк — творец «новой волны» в архитектуре. Он стремится уйти от классического дизайна и вдохновлен идеями новых решений. Но проекты его авангардных домов не принимаются, а заказчики требуют традиционных решений. Поэтому герой сознательно разрушает свою карьеру, чтобы противостоять всему миру.

7. Побег

Год: 2005
Страна: Великобритания, США
Жанр: боевик, драма, криминал, детектив

Единственный сериал в этом списке далек от строительства, однако гениален решениями инженера-конструктора Майкла Скофилда.

Майкл убежден в невиновности брата, осужденного на казнь, и когда адвокаты опускают руки, он намеренно совершает преступление и попадает в ту же самую тюрьму, где сидит его брат и которую Майкл проектировал лично.

8. Воображаемая земля

Год: 2018
Страна: Франция, Нидерланды, Сингапур
Жанр: детектив, драма, триллер

Пожалуй, самый необычный из списка фильм, в котором переплетаются неонуар, детектив, визуальные образы, аллюзии и завораживающий неоновый свет ночных улиц.

Сквозь внутреннее одиночество и личностную борьбу двое полицейских выполняют свой долг и расследуют исчезновение рабочего со стройки в Сингапуре.

9. Строительство

Год: 2015
Страна: США
Жанр: мелодрама, комедия

Простая, но от этого не менее трогательная комедия о принятии взросления в декорациях стройплощадки. И фильм, который может скрасить любой вечер.

Вин, Бобби и Рэй — трое «синих воротничков», которые борются за свои мечты и наблюдают за их разрушением.

10. Архитектор

Год: 2016
Страна: США
Жанр: драма, комедия

Легкая комедия, где главный герой является собирательным и немного карикатурным образом типичного архитектора: высокомерный, эгоцентричный и одержимый своей работой.

Желая построить дом мечты, пара решила воспользоваться услугами бескомпромиссного архитектора-модерниста. Он приступает к созданию дома мечты — но не пары, а своей.

Смотрели что-то из этого списка? Тогда делитесь своими впечатлениями в комментариях.