Статьи о сдаче и приеме исполнительной документации, цифровизации строительства, полезном софте, решениях для ПТО и многом другом — контент, который может пригодиться.

Руководитель направления Exon Антонина Люляева представила платформу на конференции «Внедрение цифровых технологий в строительство»

В Москве состоялась вторая конференция, посвященная цифровизации строительной отрасли. Организатором выступил Департамент градостроительной политики города Москвы. Ключевой темой обсуждения стало внедрение технологии информационного моделирования и готовность бизнеса и власти к переходу на «цифру». 

Спикером в экспертном обсуждении выступила руководитель направления Gaskar Group Антонина Люляева. Участникам конференции она представила модульную платформу управления строительством Exon, которая переводит весь процесс строительства от стадии проектирования до этапа ввода в эксплуатацию в электронный вид, и связывает всех участников строительного проекта в одном цифровом пространстве. 

«Когда мы изучали рынок, оказалось, что отдельно взятые компании внутри себя могут быть очень хорошо цифровизированы. Но когда мы приходим на стык между двумя компаниями, то видим, что эффективность коммуникации качественно снижается: весь контакт переходит в электронную почту, мобильные чаты и бумагу. Поэтому мы взяли эту боль рынка, объединили всех на одной платформе и помогли выстроить процессы между всеми участниками коммуникации. Но самое главное – мы сделали весь документооборот юридически-значимым», – рассказала Антонина Люляева. 

Она также подчеркнула, что переход на электронный документооборот сегодня может значительно сократить издержки за счет отказа от бумажных носителей. Так, ранее в Gaskar Group рассчитали экономический эффект при отказе от использования бумаги в процессе строительства одного 23-этажного общей площадью 25 тыс. кв. метров. Для этого потребуется не менее 51 тыс. различных актов и приложений. Общая сумма затрат только на бумагу составит 13,2 млн рублей. 

Технологии Gaskar Group презентовали в рамках федеральной программы для молодежи 

Участники проекта «Больше, чем путешествие» посетили Международный медицинский кластер, при строительстве которого использовались цифровые технологии.

Разработки Gaskar Group презентовали блогерам из Москвы и регионов России. Среди них – робособака, дронопорт Hive, «умные» турникеты и облачная система управления строительством. Технологии использовались при строительстве Международного медицинского кластера (ММК), который располагается на территории инновационного центра «Сколково». 

Среди технологий, которые можно потрогать руками – робособака.  Бионический робот с помощью лазерного сканера фиксирует размеры объектов. На основании этих данных проектировщики создают 3D-модели зданий и их цифровых двойников. «Умные» турникеты с помощью специального софта Exon.Smart с биометрией защищали строительную площадку от посторонних. Дронопорт Hive обеспечивал мониторинг на объектах в режиме онлайн.

При строительстве отдельных объектов ММК разработчики Gaskar Group сумели полностью исключить человеческий фактор и ручной труд при проектировании: на базе платформы Exon специально для ММК было создано единое цифровое пространство для управления строительством, что заменило бумажные носители на электронные.  

«В Международном медицинском кластере активно проходят экскурсии и мастер-классы для школьников, студентов, участников различных проектов и конкурсов, в этот раз нас посетили блогеры со всей страны. Социальные медиа – это важный канал выражения общественного мнения, и мы рады делиться с блогерами нашими новостями, рассказывать о том, как развивается ММК. Встреча получилась очень продуктивной: мы не только презентовали технологии, которые пилотируем в кластере, но и обсудили актуальные вопросы продвижения и маркетинга в текущих реалиях, а также наметили несколько направлений сотрудничества с тематическими медицинскими блогерами из регионов», –комментирует Фаина Филина, руководитель по внешним коммуникациям Фонда ММК.

Gaskar Group – российской IT-интегратор, специализирующийся на разработке ПО для строительства, промышленности, а также управления городской инфраструктурой, входит в состав фона Amethyst Capital.  Сегодня в компании разрабатывают новые продукты, позволяющие не только управлять строительством режиме одного окна, но и содержать введенные в эксплуатацию объекты с помощью цифровой платформы.

Федеральная программа «Больше, чем путешествие» разработана по поручению Президента России Владимира Путина. Бесплатные поездки по стране организует Ростуризм и Росмолодежь. Участники могут выбрать направление по интересам, в числе которых урбанистика, экология, IT и другие направления.

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик принял участие в заседании круглого стола «Цифровая вертикаль в строительстве», в рамках которого обсудили практики перехода на технологии информационного моделирования (ТИМ), использование цифровых сервисов и их влияние на доступность и качество жилья. Участниками мероприятия стали глава Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, генеральный директор фонда ММК Ильдар Хайруллин и руководитель фонда Amethyst Capital Марат Хафизов.

В своём выступлении Константин Михайлик рассказал о развитии и перспективах внедрения ТИМ в строительстве, а также о создании цифровых двойников зданий, применение которых позволяет оптимизировать все процессы и сократить издержки, что в конечном итоге повышает  доступность жилья. “Инновации, которые сейчас активно входят в строительный процесс, дают возможность сделать его абсолютно прозрачным, более быстрым и безопасным – как для застройщика, так и для покупателя. Конечно, полноценный, в том числе, и экономический эффект мы сможем получить только, запустив все работы по комплексной цифровизации параллельно на всех этапах жизненного цикла объекта – каждый из которых формирует больше сведений для пользы последующего. И наша задача как Минстроя России обеспечить формирование этих моделей на этапе градостроительной проработки, проектирования и строительства», – отметил Константин Михайлик. 

Генеральный директор фонда ММК Ильдар Хайруллин поделился практическим опытом применения новых подходов в строительстве: “Мы уже успешно опробовали внедрение ТИМ при эксплуатации двух клинических зданий в Международном медицинском кластере и планируем продолжать эту практику при строительстве клиник ММК. Мы смогли оценить преимущества, которые предполагают технологии информационного моделирования. Далее мы работаем с внедрением ТИМ на каждом нашем объекте. Удобства на всех этапах – от принятия концептуального решения при проектировании объекта уже до ввода его в эксплуатацию – делают более понятными бизнес-процессы и экономят трудозатраты. Также внедрение ТИМ значительно повышает качество проектирования и эффективность строительства и при этом упрощает работу на всех этапах жизненного цикла объекта. Это не только позволяет перейти на новую ступень развития всей отрасли на примере наших объектов, но и идеально вписывается в концепцию устойчивого развития, которой мы придерживаемся. ММК становится пилотной площадкой для апробации всех инновационных решений в сфере строительства, и, как отметил Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства столицы, впоследствии лучшие практики могут быть тиражированы на все объекты Москвы”.

Руководитель фонда  Amethyst Capital Марат Хафизов в своем выступлении предложил взглянуть на информационное моделирование под другим углом: “ТИМ сейчас чаще всего воспринимают как взаимодействие людей: заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, служб эксплуатации. Но когда мы начали на практике внедрять цифровые инструменты поняли, что круг этих людей намного шире. Над тем, что сегодня видели в Сколково, кроме непосредственных участников строительства, работали: Минстрой, Департамент строительства Москвы, Фонд ММК, МГСУ, наш фонд и более 10 стартапов из разных уголков нашей страны. Надеемся, что  эта команда будет и дальше расширяться, и новые игроки будут всё активнее включаться. Сейчас российская строительная отрасль имеет реальные шансы выйти на лидирующие позиции в цифровизации в мире. Но никто не справится с этой задачей в одиночку, для этого нужно всем объединяться. Приглашаем новых участников, стартапы и инвесторов присоединиться к пилотам. Только вместе мы сможем сделать стройку прозрачной, открытой и дружелюбной».

Помимо оптимизации строительных процессов, применение ТИМ дает существенный экономический эффект при эксплуатации зданий, что особенно важно для таких масштабных инфраструктурных проектов, как ММК. 

“Это решение продлевает срок службы здания и его инженерных систем на 25-40% или на 15-20 лет за счет грамотного и своевременного обслуживания, при этом сокращает затраты на персонал на 20-30%. Для медицинских учреждений преимущества не только в безопасности пациентов, но и в снижении внеплановых затрат из-за аварийных ситуаций и вынужденного простоя дорогостоящего оборудования. В ситуационный центр ММК круглосуточно поступает информация о технологических показателях работы в режиме реального времени с более чем 30000 датчиков 5000 единиц оборудования. Это позволяет сократить время реагирования на возникающий инцидент и в 1,5 раза быстрее обнаружить (с поддержкой интерактивной визуализации) и устранить недостаток”, – отмечает Игорь Афанасьев, генеральный директор компании Gaskar Group, реализующей в кластере систему эксплуатации.

Одним из ключевых этапов мероприятия стала экскурсия по строительной площадке Международного медицинского кластера (ММК), который реализуется с применением инновационных технологий. Большинство из которых – российские разработки. Так, умные турникеты Exon.Smart с биометрией не позволят пройти на стройку посторонним. Умные часы дают возможность следить за местонахождением сотрудника на стройплощадке. Камеры с видеоаналитикой ведут контроль за использованием средств индивидуальной защиты рабочими в режиме реального времени. Также на площадке используется роботизированные системы: первый российский серийный дронопорт Hive, который выявляет нарушения техники безопасности, проводит фото- и видеофиксацию выполненных работ , а также лазерное сканирование с воздуха. На площадке проходит тестирование промышленного робота-собаки. Он оснащен лидаром – инструментом для лазерного сканирования, с его помощью можно оперативно получить точные обмеры и объемы помещений. Полученные данные используются для  создания точной 3D-модели здания, которая является основной для формирования цифрового двойника возводимого объекта. 

Однако наиболее важной инновацией для строительного процесса стало применение комплекса российских программных продуктов  для управления строительством. Они упрощают и автоматизируют бизнес-процессы и переводят сложный технический документооборот не просто в электронный, а в машиночитаемый вид. При этом акт, сформированный и подписанный в электронном виде является юридически значимым документом и полностью заменяет подписанный бумажный акт с синими печатями. Эти решения с позволили “уйти от бумаги” и буквально освободили штаб строительства от коробок с документами. Годом ранее на согласование документов, с учетом их корректировки, пересылки и повторного подписания уходило в среднем 30 дней. Сейчас же процесс занимает  от нескольких часов до пяти дней. Так, экосистема Exon объединяет модули исполнительной, проектной и рабочей документации, строительного контроля оплаты, также модуль ТИМ. Собранные данные наполняют цифровую модель здания. Эта модель станет основной для цифрового двойника, на основании которого будет происходить эксплуатация объекта капитального строительства.  HR-tech решение Наймикс позволяет эффективно и абсолютно законно нанимать строителей, в том числе и иностранцев. Сервис помогает обеспечить строительство кадрами и выстроить прозрачные и безопасные взаимоотношения между компаниями и физическими лицами, следит за сроком действия патентов и упрощает уплату налогов на самозанятых. Con-tech решение – платформа Синтека помогает открыто и безопасно производить закупки материалов и оборудования.  Отдел снабжения видит все предложения на рынке и выбирает лучшее по цене, условиям оплаты и срокам поставки. Процесс согласования закупки становится простым и прозрачным. Интеграция с другими решениями из экосистемы автоматизирует ведение журнала входного контроля материалов и механизмов.

Дискуссия о цифровой вертикали в строительстве с участием Минстроя РФ и Департамента строительства Москвы и показ применяемых технологий пройдут в Международном медкластере 22 февраля

22 февраля 2022 г. в Международном медицинском кластере пройдет круглый стол по вопросам выстраивания цифровой вертикали управления строительством, реализации постановлений Правительства № 331 и №1431, практики перехода на ТИМ и использовании цифровых сервисов. 

В деловой части мероприятия примут участие Заместитель Министра строительства РФ Константин Михайлик, глава Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, генеральный директор фонда ММК Ильдар Хайруллин, управляющий партнер Amethyst Capital Марат Хафизов, а также представители разработчиков цифровых сервисов и решений Exon, Hive, Gaskar Group и др. 

«С 1 января 2022 года российская строительная отрасль перешла на обязательное применение технологий информационного моделирования в системе государственного заказа. Понятно, что это лишь начало большого пути по переходу на ТИМ. В рамках встречи в Сколково мы хотим показать нашу цель, и продемонстрировать совершенно иной уровень качества и возможностей строительства, которых позволяют добиться технологии информационного моделирования», – отметил Константин Михайлик. 

“Цифровизация строительства в целом происходит динамично. Строительная отрасль играет роль локомотива для экономики всей страны. Департамент строительства прикладывает значительные усилия для более системного развития в этом направлении. В структуре Департамента создан Центр компетенций, где в числе прочего мы прорабатываем вопросы внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) и ухода от бумажного документооборота, готовим инициативы по изменению нормативно-правовой базы и обучающие материалы. В совокупности с электронным документооборотом применение ТИМ повышает эффективность реализации проектов города. Флагманом реализации ТИМ можно назвать Международный медицинский кластер в Сколково. Весь жизненный цикл объекта выполнен с применением технологий информационного моделирования – вплоть до стадии эксплуатации”, – комментирует Рафик Загрутдинов. 

Одним из ключевых этапов мероприятия станет демонстрация применяемых при строительстве ММК инновационных технологий: ТИМ, автономные дронопорты, робот-собака, видеоаналитика, умные часы для строителей, системы допуска с термо- и биометрией, экосистемы управления проектом и эксплуатации зданий на основе цифрового двойника. В числе прочего участникам события расскажут о международном признании, использовании международных практик в проектировании и строительстве. 

Демонстрационная часть и приветственный кофе-брейк начнутся в холле диагностического корпуса ММК в 10:00, дискуссионная часть мероприятия начнется в 11:30 в конференц-зале ММК по адресу: Большой бульвар, 46с1. 

Контакты для аккредитации СМИ: 

● Пресс-служба ММК, Фаина Филина f.filina@mimc.global 

● Пресс-служба Gaskar Group, Валентин Ионин v.ionin@gaskar.group