Управление строительством
Как заказчику понять, что строительство идет по плану, как написано в отчетах? Можно посетить объект лично, но своими глазами всего не увидишь. За каждым успешно сданным в эксплуатацию объектом кроется…
Как заказчику понять, что строительство идет по плану, как написано в отчетах? Можно посетить объект лично, но своими глазами всего не увидишь. За каждым успешно сданным в эксплуатацию объектом кроется регулярный контроль за исполнителями на всех этапах – подготовка документации, строительно-монтажные работы, отделка внутри и снаружи, благоустройство. Это тысячи процессов и действий, каждое из которых фиксируется документально. Но как за всем уследить? Цифровое управление проектами в строительстве поможет разложить все по полочкам.
На этапе проектно-изыскательских работ готовится вся необходимая проектная и рабочая документация, составляются сметы для стройки. Это важнейший этап любого проекта, так как он показывает сколько будет стоить его реализация.
София Конишевская, руководитель направления Exon.ПИР:
«В модуле ПИР участникам проекта доступна подробная информация о проектной и рабочей документации – пользователи могут отследить версионность каждого документа, просмотреть маршрут его движения, а также увидеть полный список лиц, принявших участие в его согласовании. С помощью QR-кода, проставляемого на ПД и РД, в любое время и в любом месте можно получить информацию о текущем статусе документа. Также в модуле предусмотрены сквозные замечания, что дает возможность не упустить важные аспекты, отмеченные разными пользователями при рассмотрении каждой версии документа.
В целом, важнейшим преимуществом для участников строительства является хранение всех документов в едином месте – помимо проектной и рабочей документации модуль содержит заключения экспертизы, а также автоматически формируемые накладные и письма с замечаниями. Последние позволяют фиксировать и хранить информацию о приеме/передаче документов между организациями и выданных замечаниях, что делает процесс взаимодействия сторон более прозрачным».
Александра Литвинова, руководитель направления Exon.ИТД:
«В модуле ИТД заказчик видит все, что происходит на площадке: раздел 3 ОЖР, исполнительные схемы, приказы, что и в каком статусе находится, какие замечания к документам выписываются, акты, из которых далее можно формировать комплекты исполнительной документации. Заказчик будет видеть, по каким работам они были составлены. Из модуля можно скачать всю необходимую документацию, посмотреть по ней аналитику: сколько подписано актов, сколько на доработке, у кого на согласовании и т.д. Заказчик проекта может оставить свой комментарий исполнителям».
Она также выделила два больших преимущества автоматизации в управлении строительно-монтажными работами.
«Пользователь в модуле формирует АОСР и АООК и нивелирует необходимость заполнять их вручную полностью. Информация из системы с помощью раздела 3 ОЖР сама подтягивается в акт. Также в модуле можно проследить маршрут документа и увидеть, у кого и сколько времени находился или находится документ. Сдача исполнительной в электронном виде ускоряет процесс сдачи: документацию не нужно печатать в 4-5 экземплярах, не нужно бегать по площадке и собирать данные, ехать с бумагами к заказчику и сидеть в очередях, чтобы ее сдать».
Артем Чижиков, руководитель направления Exon.Стройконтроль:
«В модуле виден весь процесс приемки работ. Это удобный инструмент для заказчика и генподрядчика, которые в любое время из любой локации могут оценить реальную динамику строительства. Во «Замечаниях» будет отображено не только описание проблемы или нарушения, но и прикреплены все необходимые файлы и приложения, указаны сроки и все уведомления. Это помогает заказчику и генподрядчику вести эти реестры на своем личном ПК или в телефоне».
В ближайшее время в модуле появятся 4 и 5 разделы Общего журнала работ, данные из которого при необходимости будут поступать в Госстройнадзор в электронном виде.
Прозрачность процессов в цифровых продуктах – это прежде всего доступность информации, ее полноценность, автоматизация формирования отчетных документов. Кроме того, прозрачность – это отсутствие барьеров и возможность совместной параллельной работы над документом в одной системе. Например, для рассмотрения документов или отдельных вопросов в рабочем порядке в модуле ПИР есть вкладка, которая так и называется – «Рабочее рассмотрение». В ней участники проекта могут создавать темы и обсуждать их необходимым составом участников. В Стройконтроле во вкладке «Реестр файлов» создано неограниченное файловое хранилище для всех участников проекта – туда можно помещать файлы для общего пользования, а также обратиться к их просмотру в любое время.
Наше ПО является ответом на запросы госсектора по цифровизации строительства, и позволяет решать широкий спектр задач — от согласования документации до формирования технических документов. Благодаря единой доступной среде процесс сбора, хранения и обработки информации становится прозрачным и понятным для всех.
По разным оценкам, с февраля из России ушли или приостановили работу более трёхсот IT-компаний, в том числе, поставляющих BIM-решения. Однако катастрофы в отрасли и на рынках нет, убеждены в профильных ведомствах: за 3–4 года можно не только заместить до 98% программного обеспечения, но и вырастить собственных «технологических чемпионов», которые будут разрабатывать инновационные программные продукты и для себя, и на экспорт.
По прогнозам PwC, сегмент BIM-технологий должен вырасти к 2023 году, как минимум, в 1,5 раза. Для России до февральских событий показатели выдавались ещё оптимистичнее – с 1 января 2022 года все объекты, которые строятся за счёт госбюджета и по госзаказу, должны были проектироваться с помощью BIM. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, именно цифровая трансформация, которая была выбрана столицей по примеру большинства мегаполисов мира, является ключевым условием для дальнейшего развития города.
Создать полные копии западных продуктов быстро невозможно, это длительный и затратный процесс, который сейчас он усложняется отсутствием открытого диалога между заказчиками и разработчиками, считает эксперт. Нужна тесная интеграция, но многие игроки надеются пережить кризис, используя еще действующие лицензии или ждут, что готовые продукты появится сами. Это не лучшая среда для развития стартапов, подчёркивает он.
В свою очередь, без обратной связи разработчикам сложно определить приоритетные задачи. Что, например, реализовать в первую очередь – изменение цвета 3D-модели исходя из температуры трубы, сервис аналитики или внедрение картографического сервиса? Каждая из этих задач – время и деньги. И если разработчики действуют только исходя из собственных предположений, то велик риск ошибок, сокращаются ресурсы, снижается качество, увеличиваются сроки. «У больших крупных застройщиков Москвы пока ничего не изменилось, все продолжают работать в иностранном ПО, по уже купленным лицензиям, – соглашается Владимир Осокин, бизнес-аналитик Exon в Gaskar Group. – Это дело привычки, которая формировалась годами. Почему ведь не обращали внимание на российские аналоги? Потому что в этом не было необходимости: есть устоявшийся рынок, на котором так сложилось. У наших разработчиков, соответственно, не было острой необходимости бороться и конкурировать с западными аналогами. В итоге большая часть ПО до сих пор в доработке, но сейчас есть надежда, что этот процесс пойдет быстрее, потому что требования проектировщиков четко сформулированы, а функциональность понятна».
После разворота западных поставщиков ПО, на российском рынке новых разработок не появилось, но стали больше известны те компании, которые давно занимаются разработкой, добавляет Владимир Осокин. Правда, проектировщики пока к ним настроены очень настороженно: для того, чтобы заместить одну западную программу, сейчас требуется три российских. Это, в свою очередь, влияет и на стоимость: цены на отечественное ПО в расчете на одного пользователя пока выше.
В итоге из российских разработок эксперт называет «очень перспективными» продукты для проектирования: Tangl, который собирает объемы и производит проверки модели, и Renga – САПР для моделирования
«Рынку нужны как минимум хорошие дизайнеры интерфейсов, потому что большинство программ до сих пор похожи на версии своих аналогов из 2000-2010 годов, – резюмирует г-н Осокин. – Нужно и налаживать связь с пользователями, выстраивать сбор аналитики на улучшение и облегчение задач проектировщика. И – больше смотреть на иностранных коллег».
Подробнее читайте на портале «Строим Просто».
«Он сможет контролировать процесс строительства многопрофильного комплекса детской больницы. Дрон самостоятельно с заданной частотой будет совершать облет площадки и делать фотографии в высоком разрешении. Эти снимки затем привязываются к координатам и при помощи фотограмметрии создается высокоточная 3D-копия реального объекта на заданное число. Таким образом, мы контролируем, когда были проведены те или иные работы, в каком объеме и темпе они идут», – рассказал Рафик Загрутдинов журналистам.
По оценкам разработчиков, система на 20% снизит затраты на контроль реконструкции больницы за счет сокращения расходов на выезды и раннего выявления проблем на площадке.
«Сейчас возводятся вертикальные конструкции здания, плиты перекрытий на надземном и подземном уровне. Строительная готовность составляет 7%», – добавил Загрутдинов.
Выход нового релиза системы запланирован уже на этой неделе Пользователи облачной системы управления строительством Exon уже на этой неделе получат больше цифровых инструментов для работы над проектами. Команда разработки расширит функциональность…
Выход нового релиза системы запланирован уже на этой неделе
Пользователи облачной системы управления строительством Exon уже на этой неделе получат больше цифровых инструментов для работы над проектами. Команда разработки расширит функциональность почти всех модулей платформы.
В модуле ПИР появится возможность подписывать накладные электронной подписью УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись), а также функция отказа от приема документации по накладной. Это ставит точку в спорных ситуациях по срокам передачи документации на рассмотрение, его периоду и оплате. Заказчик фиксирует факт принятия документации к проверке подписью, а в случае необходимости доработки документации может отказаться от приемки.
Модуль ИТД станет более гибким. В разделе 3 Общего журнала работ возможность редактировать прикрепленную рабочую документацию получат все участники организации, выполняющей работы. Также изменится сама логика добавления документации: в раздел 3 ОЖР можно будет прикреплять не только целый документ, но и выбирать требуемые листы из модуля ПИР.
Также в модуле будут отображаться уведомления, если в комплект исполнительной документации, ушедшей в Актирование, нужно внести изменения по требованию Заказчика. Генподрядчик сможет отвязать комплект в Конструкторе, чтобы доработать документацию. Это актуально, когда, например, подрядчиком выполнен больший объем работ, чем планировалось, и он хочет получить оплату и за него. Или в обратной ситуации, когда Заказчика не устраивает предъявленный результат работ. Также новая возможность помогает исправить технические ошибки, когда в комплект добавили не тот акт или сделали некорректную привязку.
Кроме того, разработчики анонсируют еще ряд возможностей:
– в «Общих сведениях» можно будет добавлять приказы на ведение журналов;
– указывать автора для рабочей и проектной документации – эта информация будет отображаться в АОСР и АООК.
В модуле Актирование появится возможность параллельного согласования акта КС-2 и справки КС-3. Это позволит осуществлять проверку документов одновременно нескольким пользователям и ускорит процесс в 3 раза.
Другие новые возможности:
– редактировать конструктор сможет только назначенный пользователь;
– комплекты из конструктора можно будет удалять для разблокировки его в модуле ИТД и последующего внесения в него изменений;
– станет возможным прикрепление документов к каждой позиции акта прямо с ПК;
– возможность удалять смету контракта в любом статусе, администратору проекта.
В обновлениях web-версии модуля Стройконтроль появится электронный журнал работ, который заменит бумажные носители и будет передавать данные в ГСН через Шину.
Работа с информационной моделью
Пользователи смогут формировать сводную модель объекта, просматривать ее, согласовывать и просматривать историю версий и согласований.