Управление строительством
5 трендов в строительстве на 2024-2025 год: в каких направлениях развивается отрасль
За последние годы сфера строительства подверглась ряду испытаний: сначала ударила пандемия, затем — поток санкций. На фоне изменений правил торговли и дефицита рабочей силы сегодня строительство трансформируется, находя новые решения. В статье рассмотрим, в каком направлении развивается строительная отрасль и какие тренды актуальны на 2024-2025 год.
Тренд 1. Модульное строительство
Концепт модульных домов появился не сегодня, но продолжает набирать популярность в нынешних реалиях. На заводе предварительно изготавливают основные элементы и конструкции, а на стройплощадке заготовленные детали собираются по типу детского конструктора, что сокращает сроки реализации проекта. Кроме того, модульное строительство обходится дешевле капитального, а качество изготовленных элементов проще контролировать на заводе, чем на стройплощадке.
Главное — сотрудничать с проверенными компаниями, которые предоставляют гарантии качества и имеют опыт в подобном строительстве, а еще соблюдают все требования по документации — так проще отследить качество. Решение проблемы с дефицитом рабочей силы — еще один плюс возведения модульных домов: требуются небольшие строительные бригады относительно капитального строительства.
Тренд 2. Внедрение 3D-печати
Во многом на повысившийся спрос на 3D-печать повлияли торговые барьеры и увеличение сроков поставки материалов. Для 3D-печати используют жидкие металлы, пластик или цемент: принтер слой за слоем выдавливает материал и создает конструкции в соответствии с трехмерной моделью.
3D-печать помогает сократить расход материалов и, соответственно, сэкономить на этом: принтер использует строго заданное количество — ни больше ни меньше. Также такой подход сокращает количество отходов и затраты на их устранение. Отпадает необходимость во временных конструкциях, используемых при традиционном строительстве — опалубки и леса.
Использование 3D-принтера не только экономит материалы, но и время. Сокращается срок выполнения строительных проектов, так как принтер не устает и может работать круглосуточно. Технологии 3D-печати делают строительство более программируемым и автоматизированным, что снижает влияние человеческого фактора.
Тренд 3. “Зеленое строительство”
Все больше людей беспокоятся о влиянии человека на окружающую среду и интересуются зеленым строительством. В соответствии с постоянно увеличивающимся спросом заказчики и застройщики ориентируются на использование экологически чистых материалов и технологий, что способствует созданию энергоэффективных и безопасных строений. Возобновляемые источники энергии сокращают глобальные выбросы углекислого газа, а использование переработанных строительных материалов помогает преодолеть дефицит природных ресурсов.
Кроме экологичности в материалах главная задача строительных компаний — уменьшать потребление энергии и воды, а также бумаги. С учетом огромных расходов бумаги на документооборот компании, перешедшие на ЭДО, существенно выигрывают в экологичности.
Тренд 4. Использование дронов
Уже сейчас БПЛА используются на строительных площадках, и спрос на них только продолжит расти. Строительные дроны способны собирать точные геодезические данные и аэрофотоснимки в реальном времени, выявлять повреждения и потенциальные проблемы в высотных зданиях. Более того, такие устройства применяются для инспекции объектов и создания трехмерных моделей. Они способны делать снимки с высоким разрешением и формировать точные топографические карты, особенно в условиях труднодоступных районов. Беспилотные летательные аппараты обладают высокой эффективностью, превышающей возможности человеческого труда.
Использование БПЛА — «новая реальность» в строительстве, которая продолжает доказывать свою эффективность. Сегодня внедряются и разрабатываются специальные учебные программы (например, «Гаскар Групп» предлагает обучение работе с дронами как взрослых, так и детей и студентов), чтобы увеличить количество высококвалифицированных специалистов в отрасли и повысить внедрение дронов на строительных объектах.
Тренд 5. Цифровизация и электронный документооборот
Цифровизацию можно назвать самым глобальным трендом в строительстве на сегодняшний день. Без перехода на «цифру» невозможно внедрить большинство вышеперечисленных тенденций: для них, как минимум, требуется 3D-моделирование. Цифровизация охватывает все этапы жизненного цикла строительного объекта: от планирования до запуска объекта в эксплуатацию. Применение новейших технологий и цифровых решений позволяет улучшить производственные процессы, повысить качество строительных работ и сократить сроки выполнения проектов.
Благодаря внедрению ТИМ проектировщики создают подробную и точную виртуальную трехмерную модель, охватывающую все компоненты и конструкции здания. Технология помогает делать более точные расчеты и сокращает количество ошибок. ТИМ снижает время на внесение правок: проще переделать цифровую модель, чем бумажный чертеж.
Электронный документооборот (ЭДО) также упрощает формирование строительной документации и сокращает срок введения объекта в эксплуатацию. Все сопутствующие документы хранятся в едином цифровом пространстве. Доступ к ним получают все участники строительного проекта, а правки вносятся в реальном времени. Технология делает процесс формирования документации более прозрачным. Кроме того, ЭДО приносит финансовую выгоду: сокращаются затраты на печать и пересылку документов.
Облачные платформы с доступом для всех участников проекта упрощают и ускоряют коммуникацию между сотрудниками. Так заказчику проще контролировать процессы и этапы ведения проекта, а застройщики всегда в курсе последних изменений и принятых решений.
Теперь цифровизация — это не только личная инициатива строительных компаний, но и одна из целей дальнейшего развития строительства, которую активно поддерживает государство. Разрабатываются национальные проекты, как «Цифровая экономика», а регионы подписывают НПА о переходе на ЭДО. Сегодня рынок предлагает разнообразие отечественных решений для ведения строительного проекта в цифре. Функционал платформы «Экзон» помогает автоматизировать большинство этапов строительства и вести проекты в едином цифровом пространстве.
Тенденции в строительстве на ближайшие года в первую очередь направлены на преодоление возникших кризисов: дефицит рабочей силы, трудности с поставкой материалов, долгострои. Текущие тренды повышают эффективность строительства, а также сокращают временные и денежные затраты. Трансформация строительной отрасли идет полным ходом. Чтобы оставаться конкурентоспособными и не остаться позади, строительные компании должны следить за трендами рынка строительства и внедрять их в свои процессы.
За последние годы сфера строительства подверглась ряду испытаний: сначала ударила пандемия, затем — поток санкций. На фоне изменений правил торговли и дефицита рабочей силы сегодня строительство трансформируется, находя новые решения. В статье рассмотрим, в каком направлении развивается строительная отрасль и какие тренды актуальны на 2024-2025 год.
Тренд 1. Модульное строительство
Концепт модульных домов появился не сегодня, но продолжает набирать популярность в нынешних реалиях. На заводе предварительно изготавливают основные элементы и конструкции, а на стройплощадке заготовленные детали собираются по типу детского конструктора, что сокращает сроки реализации проекта. Кроме того, модульное строительство обходится дешевле капитального, а качество изготовленных элементов проще контролировать на заводе, чем на стройплощадке.
Главное — сотрудничать с проверенными компаниями, которые предоставляют гарантии качества и имеют опыт в подобном строительстве, а еще соблюдают все требования по документации — так проще отследить качество. Решение проблемы с дефицитом рабочей силы — еще один плюс возведения модульных домов: требуются небольшие строительные бригады относительно капитального строительства.
Тренд 2. Внедрение 3D-печати
Во многом на повысившийся спрос на 3D-печать повлияли торговые барьеры и увеличение сроков поставки материалов. Для 3D-печати используют жидкие металлы, пластик или цемент: принтер слой за слоем выдавливает материал и создает конструкции в соответствии с трехмерной моделью.
3D-печать помогает сократить расход материалов и, соответственно, сэкономить на этом: принтер использует строго заданное количество — ни больше ни меньше. Также такой подход сокращает количество отходов и затраты на их устранение. Отпадает необходимость во временных конструкциях, используемых при традиционном строительстве — опалубки и леса.
Использование 3D-принтера не только экономит материалы, но и время. Сокращается срок выполнения строительных проектов, так как принтер не устает и может работать круглосуточно. Технологии 3D-печати делают строительство более программируемым и автоматизированным, что снижает влияние человеческого фактора.
Тренд 3. “Зеленое строительство”
Все больше людей беспокоятся о влиянии человека на окружающую среду и интересуются зеленым строительством. В соответствии с постоянно увеличивающимся спросом заказчики и застройщики ориентируются на использование экологически чистых материалов и технологий, что способствует созданию энергоэффективных и безопасных строений. Возобновляемые источники энергии сокращают глобальные выбросы углекислого газа, а использование переработанных строительных материалов помогает преодолеть дефицит природных ресурсов.
Кроме экологичности в материалах главная задача строительных компаний — уменьшать потребление энергии и воды, а также бумаги. С учетом огромных расходов бумаги на документооборот компании, перешедшие на ЭДО, существенно выигрывают в экологичности.
Тренд 4. Использование дронов
Уже сейчас БПЛА используются на строительных площадках, и спрос на них только продолжит расти. Строительные дроны способны собирать точные геодезические данные и аэрофотоснимки в реальном времени, выявлять повреждения и потенциальные проблемы в высотных зданиях. Более того, такие устройства применяются для инспекции объектов и создания трехмерных моделей. Они способны делать снимки с высоким разрешением и формировать точные топографические карты, особенно в условиях труднодоступных районов. Беспилотные летательные аппараты обладают высокой эффективностью, превышающей возможности человеческого труда.
Использование БПЛА — «новая реальность» в строительстве, которая продолжает доказывать свою эффективность. Сегодня внедряются и разрабатываются специальные учебные программы (например, «Гаскар Групп» предлагает обучение работе с дронами как взрослых, так и детей и студентов), чтобы увеличить количество высококвалифицированных специалистов в отрасли и повысить внедрение дронов на строительных объектах.
Тренд 5. Цифровизация и электронный документооборот
Цифровизацию можно назвать самым глобальным трендом в строительстве на сегодняшний день. Без перехода на «цифру» невозможно внедрить большинство вышеперечисленных тенденций: для них, как минимум, требуется 3D-моделирование. Цифровизация охватывает все этапы жизненного цикла строительного объекта: от планирования до запуска объекта в эксплуатацию. Применение новейших технологий и цифровых решений позволяет улучшить производственные процессы, повысить качество строительных работ и сократить сроки выполнения проектов.
Благодаря внедрению ТИМ проектировщики создают подробную и точную виртуальную трехмерную модель, охватывающую все компоненты и конструкции здания. Технология помогает делать более точные расчеты и сокращает количество ошибок. ТИМ снижает время на внесение правок: проще переделать цифровую модель, чем бумажный чертеж.
Электронный документооборот (ЭДО) также упрощает формирование строительной документации и сокращает срок введения объекта в эксплуатацию. Все сопутствующие документы хранятся в едином цифровом пространстве. Доступ к ним получают все участники строительного проекта, а правки вносятся в реальном времени. Технология делает процесс формирования документации более прозрачным. Кроме того, ЭДО приносит финансовую выгоду: сокращаются затраты на печать и пересылку документов.
Облачные платформы с доступом для всех участников проекта упрощают и ускоряют коммуникацию между сотрудниками. Так заказчику проще контролировать процессы и этапы ведения проекта, а застройщики всегда в курсе последних изменений и принятых решений.
Теперь цифровизация — это не только личная инициатива строительных компаний, но и одна из целей дальнейшего развития строительства, которую активно поддерживает государство. Разрабатываются национальные проекты, как «Цифровая экономика», а регионы подписывают НПА о переходе на ЭДО. Сегодня рынок предлагает разнообразие отечественных решений для ведения строительного проекта в цифре. Функционал платформы «Экзон» помогает автоматизировать большинство этапов строительства и вести проекты в едином цифровом пространстве.
Тенденции в строительстве на ближайшие года в первую очередь направлены на преодоление возникших кризисов: дефицит рабочей силы, трудности с поставкой материалов, долгострои. Текущие тренды повышают эффективность строительства, а также сокращают временные и денежные затраты. Трансформация строительной отрасли идет полным ходом. Чтобы оставаться конкурентоспособными и не остаться позади, строительные компании должны следить за трендами рынка строительства и внедрять их в свои процессы.
